1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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洋伸小豆沢公園マンション
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
3,462万円
64.1万円/㎡
2,440
3,121
3,803
4,484
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,803万円
57.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
洋伸小豆沢公園マンション
3,680万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 3,580万円 | 66.3万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 3,690万円 | 64.7万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,790万円 | 66.5万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 3,390万円 | 62.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,290万円 | 60.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 69.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/02 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 3,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 46.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,380万円 | 82.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/11 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,790万円 | 63.9万円 | 43.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/18 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,750万円 | 56.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/14 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,398万円 | 78.2万円 | 56.26㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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