1977〜1987年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比+3.3%
洋伸小豆沢公園マンション
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
3,414万円
63.2万円/㎡
1,241
2,690
4,138
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜4,138万円
49.8万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
洋伸小豆沢公園マンション
2,980万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,290万円 | 60.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 69.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,499万円 | 64.8万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/02 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 3,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 46.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 2,100万円 | 38.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/02 | 3,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/28 | 3,380万円 | 62.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/05/17 | 4,180万円 | 59.8万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 4,080万円 | 54.9万円 | 4階 | 74.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 4,180万円 | 56.3万円 | 4階 | 74.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 3,290万円 | 62.2万円 | 7階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 3,390万円 | 64.1万円 | 7階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 3,290万円 | 62.6万円 | 7階 | 52.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 3,390万円 | 64.5万円 | 7階 | 52.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/07/04 | 2,180万円 | 41.2万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,540万円 | 59.8万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/15 | メゾン小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,790万円 | 50.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/23 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/26 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/24 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では3.3%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造